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新财年供15宅地建7500伙

7a57a5a743894a0e2020-05-2671

(记者 颜伦乐)政府昨日公布下财年卖地蓝图,因应《长远房屋策略》有关10年总房屋供应目标下调至43万伙,下年度私宅供应目标下调至1.29万伙,最新只有15幅私宅地供应,提供约7,500伙,为自政府恢复主动卖地以来的10年最少。若加上铁路及私人发展项目,全年潜在供应料仅约1.57万伙。

铁路盘续推 市建无供应

财爷陈茂波宣布,2020/21年度卖地计划共有15幅住宅用地,预计可供兴建约7,500个单位,按年再少1,300伙或14.8%。加上铁路物业发展及私人发展和重建项目,预计全年潜在土地供应可建约1.57万伙,按年少200伙或1.3%。政府消息进一步透露,下年度推出的铁路项目来自将军澳日出康城及香港仔黄竹坑,而今日将会公布更多新财年供地详情。

市場人士評預算案樓市措施

泓亮張翹楚:對政府撤辣期望不大,但可考慮取消額外印花稅,以免讓經濟遇上困難而需要賣樓的市民「雙重受罰」。對未來5年平均每年1.96萬伙的私宅落成預測較為擔心,對能否達標有保留。

值得留意是,下年度供应未有市建局项目。政府消息指,市建局早前对外表示已挑选2个合共提供约1,400伙的项目以「首置」形式发售,但尚未与政府沟通,未知政府是否需提供进一步资助,而政府亦希望市建局提供的数量能够愈多愈好。

推6商地涉楼面893万呎

另外,为满足经济发展需要,卖地计划将包括6幅商业用地,预计提供约893万方呎楼面。普缙执行董事及企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示,下年度属政府以外的供应在比例上日趋加重,但此类供应具不确定性,政府必须加强研究中长期的房策措施以确保往后供应量。

网友评论

1条评论
  • 2020-05-26 00:00:29

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